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淨重:6KG
毛重:7KG
尺寸:470*370*430
消耗功率:210W
額定電壓:110V/60HZ

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

上市建商達麗建設（6177）董事長謝志長表示，達麗雖然是台灣少數可以走向國際市場，購地開發房地產的建設公司中，股本規模相對很小的小型公司，但實力已足以跟國際地產開發商同台較勁，計畫今年開始潛銷、明年初取得建照後正式推出美國西雅圖第一筆自建案「達麗第五大道」，總銷約1億美元，並逐步擴大在西雅圖的開發規模。

20年前就收購西雅圖購物商場，曾旅居3年的謝志長表示，「在西雅圖，我熟到可以開Taxi！」相中西雅圖房市，主要是不動產需求的基本面強勁，全球最大航空產業波音總部設立在此，微軟、好市多Costco自有商品Kirkland Signature、還有Starbucks也在西雅圖設立總部，近幾年Amazon又進駐，大量年輕、專業的就業人口進駐，帶來龐大的居住需求，美國第七艦隊重要港口也在西雅圖。

謝志長透露，最近相當熱門的話題是「Amazon Go」實體商店，才剛剛在西雅圖總部試營運，Amazon預計將召募3萬名員工，年底正式營運「Amazon Go」，未來西雅圖將蛻變為零售業科技城，加上西雅圖市府正推動都市綠能環保政策，引導住宅社區走向「無車化」，所以也為達麗帶來很多房地產商機。

謝志長表示，達麗耕耘西雅圖市場除他本人親力親為、經常穿梭台北和西雅圖坐鎮之外，也已交由小兒子謝凱安負責接棒。

謝志長指出，達麗已在西雅圖找到台灣小型建商的新藍海，在第一筆自建案「達麗第五大道」中，將減少規畫停車位，儘量利用大眾公共運輸工具來接駁；產品會走向稀有的Condo產品，以期跟西雅圖有90％都是Apartments產品作出區隔；至於目標客層，將委託蘇富比Sotheby's進行代銷，以當地客層為主。

謝志長表示，「達麗第五大道」估計明年取得建照後再對外預售，總銷約1億美元。若完工貢獻後，營收比重不會超過達麗總營收的5分之1；不過，達麗看好西雅圖的房市長線發展，不排除與興富發集團總裁鄭欽天或台灣大型建商等合作打拚，也不排除跟西雅圖當地開發商JV合作，並朝向華盛頓州的大西雅圖（Great Seattle）二線城市，擴大在美國的自地自建開發規模。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者蔡怡杼台北19日電）冬天結束，不過，你家毛小孩是否也不小心變胖了呢？少吃多動的減重概念大家都知道，但執行不易，其實有一些小技巧可以協助幫狗狗減肥變容易。

為讓毛小孩輕鬆無負擔減重，品安動物醫院獸醫師陳厚安提出三點建議，首先、用遊戲取代運動；其次、正餐選擇高纖低脂肪，或可使用處方飼料；第三、零食副產品不超過每日所需熱量1成。

陳厚安表示，規律運動是減重過程中不可或缺的環節，飼主與其等到週末才帶毛小孩出門一次運動 3個小時，把 3小時的運動時間，平均分攤每天約運動半小時，毛小孩減重效果會更好。

為讓毛小孩達到運動得目的，陳厚安建議，可以遊戲的方式取代運動，並可增加飼主與寵物間的情誼，至於年齡較大或較肥胖的毛小孩，由於太激烈的運動可能對牠們關節負擔較大，則可以散步或循序漸進方式，讓毛小孩身體逐漸適應。

有了規律運動後，搭配飲食習慣的改變，可使減肥達事半功倍之效。陳厚安表示，正餐首選高纖低脂肪類食物，或使用處方飼料，且飼主給予的份量應參考外包裝用量表，不要太隨意，另外，作為教育過程獎勵的副食品也要減量，不宜超過每日所需熱量的1成。

陳厚安說，為了增加美味，副食品的熱量通常都比較高，毛小孩吃多了就會胖，減重時，飼主會注意減少副食品的給予，但別忘了潔牙骨的熱量也不低，也是「地雷」食品之一，攝取多了也是會導致毛小孩肥胖。

搶便宜同時，陳厚安也提醒飼主，毛小孩跟人一樣，減重不能操之過急，尤其，當體重快速下滑時，反而要注意毛小孩是否生病了，建議每月體重以2%到4%的幅度下降才能健康減重。1060219

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